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정북일조와 정남일조 일조권은 건축물 설계와 인허가 과정에서 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 특히 ‘정북일조’는 건축법에서 사선제한이라는 형태로 강하게 규제되고 있지만, ‘정남일조’는 사실상 규제 대상이 아닙니다. 그렇다면 왜 건축법은 정북일조만 제한하고, 정남일조는 규제하지 않을까요? 이 글에서는 건축법 속에서 정북일조와 정남일조가 어떤 방식으로 다르게 적용되는지, 그 법적 근거와 실무상 차이점을 상세히 정리해드립니다. 건축을 공부하는 학생이나 건축사, 그리고 건축주라면 반드시 숙지해야 할 중요한 내용입니다.정북일조: 건축법상 사선제한의 중심정북일조는 건축법 제61조에 명시된 “일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한”에 따라 강제적으로 적용되는 규제입니다. 이는 인접한 주거지에 대한 햇빛 차단을 방지하기 위해 건축물의.. 2025. 4. 4.
2025 단열재의 종류와 기준 그리고 시공법 총정리하기 건축물의 에너지 효율과 쾌적한 실내 환경을 유지하기 위해 단열재 선택은 매우 중요한 요소입니다. 단열재는 건축물 내부의 열 손실을 최소화하고 결로 현상을 방지하며, 냉·난방 비용 절감에도 큰 역할을 합니다.이번 글에서는 단열재의 기준과 종류, 그리고 각 단열재에 따른 시공법을 자세히 알아보겠습니다.✅ 단열재의 기준: 좋은 단열재란 무엇인가?단열재를 선택할 때는 다음과 같은 요소들을 고려해야 합니다.1. 열전도율 (W/m·K)열전도율이 낮을수록 단열 성능이 우수합니다. 일반적으로 0.03W/m·K 이하의 제품이 고성능 단열재로 분류됩니다.2. 흡수율 및 습기 저항성단열재가 물을 흡수하면 단열 성능이 저하되므로 흡수율이 낮고 습기에 강한 제품이 이상적입니다. 특히, 지하층이나 욕실 근처의 벽체에는 수분 저항.. 2025. 4. 3.
2025년 추천! 국내 인기 칫솔 BEST 5 & 좋은 칫솔 고르는 법 올바른 칫솔 선택은 건강한 치아와 잇몸을 유지하는 데 매우 중요합니다. 잘못된 칫솔을 사용하면 치아 손상이나 잇몸 질환을 유발할 수 있기 때문에, 자신의 구강 상태에 맞는 적절한 제품을 선택해야 합니다. 하지만 시중에는 너무나도 다양한 칫솔 제품이 있어 어떤 것을 골라야 할지 헷갈리는 경우가 많습니다.이번 글에서는 좋은 칫솔을 고르는 핵심 기준과 2025년 기준으로 국내에서 가장 인기 있는 칫솔 5가지를 선정해 추천해 드리겠습니다. 자신의 구강 상태에 맞는 최적의 칫솔을 찾아보세요!✅ 좋은 칫솔을 고르는 기준좋은 칫솔을 선택할 때는 다음과 같은 요소를 고려해야 합니다.1. 칫솔모의 강도칫솔모의 강도는 크게 부드러운 모(soft), 중간 모(medium), 딱딱한 모(hard)로 나뉩니다. 일반적으로 너무.. 2025. 4. 2.
아파트 vs 오피스텔 투자 수익성 비교: 어디에 투자해야 할까? 부동산 투자는 안정적인 자산 증식 방법으로 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 아파트와 오피스텔 투자는 각각 장점과 단점이 뚜렷하여 신중한 비교가 필요합니다. 그렇다면 어떤 선택이 더 높은 수익성을 가져올까요? 이번 글에서는 아파트와 오피스텔의 수익성, 리스크, 투자 전략을 상세히 비교해 보겠습니다.  최신 투자 트렌드 확인하기👆  1. 아파트 vs 오피스텔 투자 수익성 비교 부동산 투자에서 가장 중요한 요소는 초기 투자비용, 임대수익률, 시세차익입니다. 아파트와 오피스텔은 이 세 가지 측면에서 차이가 있습니다. 1) 투자 비용 및 대출 활용 아파트는 초기 투자 비용이 높지만 담보대출(LTV)을 활용할 수 있어 자금 운용이 가능합니다. 반면, 오피스텔은 상업용 부동산으로 분류되어 대출 한도가 낮고 금리가.. 2025. 4. 2.
연령별, 단계별 효율적인 과외 학습법 연령대별 추천 과외 순위는 각 연령대가 학습하는 데 필요한 내용과 목표에 따라 다르므로, 이를 나누어 추천할 수 있습니다. 여기서는 초등학생, 중학생, 고등학생에 대해 각각 적합한 과외를 추천하고, 과외의 형태 및 주제별로 분류해 보겠습니다.초등학생 (6-12세)기초 학습 과외 (국어, 수학, 영어)추천 이유: 초등학생은 기초 학습 능력이 중요한 시기입니다. 특히 수학, 국어, 영어 등 기본적인 학습 습관을 잘 다져놓는 것이 중요합니다.과외 형태: 1:1 학습, 게임과 활동을 통해 학습을 흥미롭게 하는 접근법추천 과목:국어: 독서와 쓰기 연습을 통해 글쓰기 및 읽기 능력을 배양수학: 기초 연산과 문제 해결 능력영어: 기초 문법과 회화, 어휘를 다지기창의력 및 논리력 향상 과외 (창의력, 문제 해결)추천 .. 2025. 3. 31.
전국 자사고 및 특목고 진학률이 높은 중학교 20, 주변 아파트 입지 전국 자사고 및 특목고 진학률이 높은 중학교 20곳과 그 주변 아파트 입지 분석을 아래와 같이 정리했습니다. 각 중학교는 특목고 및 자사고 진학률이 높고, 주변 아파트들은 학군을 중시하는 학부모들에게 인기가 높은 곳입니다.1. 대원국제중학교 (서울 광진구)학생 수: 약 1,000명주변 아파트:광장동 한양수자인자양동 래미안입지 분석: 서울 강남권과 가까운 위치로, 학원가와의 접근성도 뛰어남. 교통이 편리하고 상업시설이 밀집해 있어 학부모들의 선호도가 높습니다.2. 청심국제중학교 (경기도 가평)학생 수: 약 500명주변 아파트:청심국제아파트입지 분석: 자연 친화적인 환경과 국제적인 교육을 제공하지만 서울과의 교통 거리로 인해 일부 학부모에게는 교통이 불편할 수 있음.3. 휘문중학교 (서울 강남구 대치동)학생.. 2025. 3. 31.

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